Termini e Condizioni di Vendita

TERMINI E CONDIZIONI

Articolo 1 - Il presente contratto riguarda l'affitto delle camere ""Inspirations"", situate in 21, rue J-Baptiste Cautin 71350 SAINT-LOUP-GEANGES.

Ogni camera è dotata di bagno, toilette e accesso ad uno spazio esterno. Le camere Victor Hugo e Alphonse de Lamartine sono accessibili alle persone con mobilità ridotta.

Sono tutti accessibili su un unico livello.

Un parcheggio privato può ospitare i veicoli degli inquilini.

Articolo 2 - Durata del soggiorno L'inquilino che firma il presente contratto concluso a tempo determinato non potrà in nessun caso rivendicare alcun diritto di rimanere nell'immobile al termine del soggiorno.

Articolo 3 - Conclusione del contratto La prenotazione diventa effettiva una volta che l'affittuario avrà inviato al proprietario gli elementi sopra indicati, in particolare una copia del contratto firmato e un assegno di deposito pari al 30% dell'importo, prima della data indicata. Una seconda copia dovrà essere conservata dall'affittuario.

La locazione stipulata tra le parti del presente atto non potrà in nessun caso avvantaggiare, neppure parzialmente, terzi, persone fisiche o giuridiche, senza il consenso scritto del proprietario. Qualsiasi violazione di quest'ultimo paragrafo potrebbe comportare la risoluzione immediata del contratto di locazione per colpa del locatario, mentre il ricavato della locazione resta definitivamente acquisito dal proprietario.

Articolo 4 – Annullamento o riduzione del soggiorno

a) disdetta da parte del locatario Qualsiasi disdetta dovrà essere comunicata al proprietario, con avviso di ricevimento. Ogni annullamento sarà soggetto ad una trattenuta alle seguenti condizioni:

- tra 2 e 0 giorni prima della data: 100% dell'importo totale

- tra 14 e 3 giorni prima della data: 50% dell'importo totale

- tra 30 e 15 giorni prima della data: 30% dell'importo totale

- Tra 60 e 31 giorni prima della data: 0% dell'importo totale

Se l'inquilino non si presenta il giorno stesso, verrà addebitato il 100% dell'importo della prenotazione sulla carta bancaria data a garanzia.

b) se il soggiorno viene abbreviato dall'affittuario, il prezzo dell'affitto resta al proprietario. Non verrà effettuato alcun rimborso

c) annullamento da parte del proprietario Il proprietario restituisce all'affittuario tutti gli importi pagati in anticipo.

Articolo 5 - Arrivo L'affittuario dovrà arrivare il giorno indicato nella fascia oraria menzionata nel presente contratto. In caso di arrivo ritardato o ritardato, l'affittuario dovrà avvisare il proprietario.

Articolo 6 - Pagamento del saldo Il saldo del noleggio viene pagato al momento dell'ingresso nella struttura (tramite assegno, contanti, tagliandi ANCV o carta bancaria).

Articolo 7 - Inventario degli arredi Un inventario viene redatto congiuntamente e firmato dall'affittuario e dal proprietario o dal suo rappresentante all'arrivo e alla partenza. Questo inventario costituisce l'unico riferimento in caso di controversia relativa all'inventario degli impianti.

Lo stato di pulizia della camera all'arrivo dell'affittuario dovrà essere annotato nell'inventario. La pulizia dei locali durante il normale utilizzo è a carico del proprietario. In caso di utilizzo anomalo dei locali o di sporco eccezionale, l'importo delle spese di pulizia sarà fatturato al locatario, ovvero 50 €.

Articolo 8- Utilizzo dei locali L'affittuario deve garantire la tranquillità della locazione e utilizzarla in conformità con la destinazione dei locali.

Articolo 9 - Capacità Il presente contratto è stabilito per una capacità massima di persone indicate per camera. Se il numero degli inquilini supera la capacità ricettiva, il proprietario può rifiutare le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà considerata su iniziativa del cliente.

Articolo 10 - Animali Gli animali domestici sono ammessi e pagheranno € 10,00 ciascuno. I proprietari sono tenuti a mantenere il proprio animale calmo, in modo da non arrecare disturbo agli altri ospiti della casa. E' vietato sistemare animali sui letti.

Articolo 11 - Assicurazione L'affittuario è responsabile di tutti i danni derivanti da sua colpa. È tenuto ad essere assicurato.

Il proprietario assicura di aver stipulato l'assicurazione necessaria per il luogo (incendio, calamità naturali, ecc.)

Articolo 12 - Pagamento delle spese Le spese di acqua ed energia elettrica sono comprese nel prezzo di locazione, per uso normale. In caso di utilizzo anomalo, gli addebiti potranno essere rifatturati al locatario. (surriscaldamento, rubinetti non chiusi, luci accese continuamente, ecc.)

Articolo 13 - ControversieQualsiasi reclamo relativo al noleggio sarà gestito dal tribunale competente.